La Fundación del PTS continúa trabajando sin descanso en la gestión del proyecto de ampliación del parque, que en su primera fase llegará a los terrenos de Ogíjares reservados en el POTAUG para el Campus de la Salud. Un trabajo que comenzó en 2008 cuando el Patronato de la Fundación acordó el plan de expansión a cuatro municipios y que en 2010 consiguió el respaldo del pleno municipal de Ogíjares, que aprobó por unanimidad la ampliación del PTS en el suelo industrial reservado.

Y los trabajos van teniendo sus frutos. El proyecto de sectorización está aprobado y la fundación espera que durante el primer semestre de 2012 esté aprobada con carácter definitivo la innovación del Plan Parcial para que en el segundo semestre del año se inicie la fase de compensación a los propietarios del suelo y se lleve a cabo la urbanización del suelo. Ese calendario es el que explicó ayer el gerente del PTS, Jesús Quero, en las IV Jornadas del Parque Tecnológico de Ciencias de la Salud: Ciencia y Empresa en un mismo contexto organizadas por el Vicerrectorado del PTS de la UGR.

La expansión se realizará en un total de 34 hectáreas junto al Polígono Industrial de Ogíjares incluido el suelo del Sistema General de Espacio Libres (28 sin ese espacio), que se extenderá entre una nueva rotonda que habrá que ejecutar en Armilla en la zona del Comercial Nevada y la actual carretera de Armilla-Ogíjares.

El uso que se ha contemplado en ese proyecto de sectorización es eminentemente empresarial y de investigación. De hecho, el uso E+D+I tendrá una edificabilidad techo de 200.000 metros cuadrados. También se contempla un uso residencial de 36.000 metros cuadrados (que se podrá utilizar o no) y zonas reservadas para usos terciarios (13.000 metros cuadrados). En el caso del suelo residencial, se necesita el cambio de la tipología edificatoria de la zona, que en el PGOU estaba prevista como vivienda unifamiliar y pasará a ser plurifamiliar de bajo más dos alturas.

La nueva zona del PTS en Ogíjares tendrá también 21.000 metros cuadrados para equipamiento y mucha zona verde: los 60.000 metros cuadrados del Sistema General de Espacios Libres más otros 40.000.

Según explicó el gerente, Medio Ambiente ha emitido ya un informe que da viabilidad al proyecto y Cultura ha manifestado también que no existen problemas tras realizar catas en superficie, aunque el proyecto de urbanización se realizará con supervisión arqueológica.

Otra infraestructura importante que hay que garantizar y ejecutar es el abastecimiento de agua, también previsto y sin problemas. Quizás lo más costoso sea "el suministro de energía eléctrica ya que el cable hay que traerlo de la subestación de Las Gabias que está a 8,5 kilómetros" y que atraviese zonas urbanas ya consolidadas.

El tema de la accesibilidad también se ha contemplado y para la ampliación es fundamental la construcción del VAU 9 y la nueva rotonda en el término municipal de Armilla junto al Comercial Nevada, en suelo también destinado a la ampliación del PTS en una fase siguiente, para la que también se están realizando trámites como la desclasificación de terrenos residenciales. Así, el objetivo es que en el primer semestre del año se apruebe la innovación definitiva y en un año se hable ya de urbanización.

Pero para todo esto hay que contar con los propietarios del suelo. "Los 180 propietarios ya saben que sin ellos no se puede hacer", dijo Quero. Y, además, sólo mediante un proyecto de compensación y no de expropiación ya que lo que se pretende es poner en valor esas parcelas.